「自然を身近に感じながら、ゆったりと暮らしたい」

そんな方におすすめの土地です！



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■　物件概要
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・価格　　　　：１，７８０万円
・土地面積　　：１３２．６㎡（約４０．１坪）
・建築条件　　：なし（お好きなメーカーで建築可能）
・用途地域　　：第一種低層住居専用地域
・建蔽率　　　：４０％
・容積率　　　：６０％
・引渡し時期　：相談

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■　ポイント
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✅ＪＲ香椎線「雁ノ巣駅」徒歩約６分

✅建築条件なしで自由設計可能

✅約４０坪の整形地・平坦地

✅海岸まで徒歩約２分

✅公園・スポーツ施設も徒歩圏内



▲イメージ図

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■　周辺環境
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・海岸　徒歩約２分
　　　→　気軽に海辺を散歩できるロケーション✨

・公園　徒歩約１分　
　　　→　お子様との外遊びや散歩にも便利

・デイリーのお買い物は車利用が便利
　　　→　照葉エリア周辺にはスーパーやディスカウントストアなどが充実

・照葉スパリゾート　車約６分
　　　→　休日のリフレッシュにもおすすめ

・マリンワールド海の中道　車約８分
　　　→　ご家族でお出かけも気軽に楽しめます

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■　コメント
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福岡市東区雁の巣２丁目にある、建築条件なしの売土地です。


ＪＲ香椎線「雁ノ巣駅」まで徒歩約６分と、通勤・通学にも便利な立地。

さらに、海岸まで徒歩約２分というロケーションは、この物件ならではの魅力です。

休日には海辺を散歩したり、車で気軽に「照葉スパリゾート」や「マリンワールド海の中道」へ
出かけたりと、自然やレジャーを身近に感じながら暮らすことができます。

約４０坪の整形地・平坦地のため、建物の配置もしやすく、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の
住まいづくりが可能です。

「便利だけではなく、休日も楽しめる住環境で暮らしたい。」
そんな方、ぜひ一度現地をご覧いただきたい土地です。

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■　その他条件
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・土地形状　　：長方形
・地勢　　　　：平坦
・北西側公道接道（幅員約４．９ｍ、接面約９ｍ）

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■お問い合わせ
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どうぞお気軽にお問い合わせください。

メール：takuchi-fukuoka@alliq.co.jp
でんわ：080-4903-5414（大坪）

※本物件は仲介物件です。
※詳細資料・現地のご案内可能です。
※掲載時点で成約済の場合がございます。